У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
квартиры от застройщика без первоначального взноса Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%.
Ещё по теме:
По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд. Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Мечтаете о квартире, где каждый день начинается с вдохновляющего вида, а вечер проходит в уютной, продуманной до мелочей обстановке? Жилой комплекс «Левел Мичуринский» — это не просто квадратные метры, а стиль жизни в одном из самых перспективных районов Москвы. Архитектура комплекса подчёркивает статус и вкус его жителей: высотные корпуса с выразительными фасадами гармонично вписываются в городской ландшафт, а благодаря грамотному расположению домов большинство квартир — видовые. Представьте: рассвет над зелёными массивами или огни мегаполиса на закате — эти панорамы станут частью вашей повседневной реальности. В «Левел Мичуринский» продумано всё для комфортного проживания. Более 70 планировочных решений позволяют выбрать идеальный вариант под ваш образ жизни: компактные студии для старта, просторные семейные форматы и эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками до 6,35 м. Здесь вы найдёте редкие форматы квартир с окнами на три стороны света — максимум естественного освещения и ощущение простора в каждом помещении. Развитая инфраструктура делает жизнь в комплексе по-настоящему удобной. На первых этажах откроются магазины, кафе, рестораны и фитнес-центр — всё необходимое будет в шаговой доступности. Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, а для любителей прогулок — благоустроенные дворы и пешеходные зоны. Транспортная доступность — ещё одно преимущество локации: рядом станции метро и удобные выезды на крупные магистрали. Застройщик Level Group известен вниманием к деталям и соблюдением сроков сдачи объектов. В «Левел Мичуринский» используются современные технологии строительства и качественные материалы, а варианты отделки — от предчистовой до полной — позволяют выбрать оптимальный путь к новоселью. Покупка квартиры в новостройке — важное решение, и здесь легко запутаться в деталях: от выбора планировки до расчёта ипотеки и условий рассрочки. Чтобы не упустить выгодные предложения и учесть все нюансы, важно получить консультацию эксперта. Запишитесь на бесплатную консультацию — специалисты разберут ваши пожелания, подберут подходящие варианты квартир и расскажут о действующих акциях и программах кредитования. Сделайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!
как купить квартиру с обременением ипотекой
купить квартиру от застройщика
квартиры с ремонтом от застройщика москва
купить квартиру в новой усмани от застройщика
балашиха купить квартиру в новостройке от застройщика
купить квартиру в новороссийске от застройщика недорого
Подаём заявку сразу в 9 банков-партнёров. Одобрение — в течение 1 рабочего дня. Принимаем материнский капитал, военную ипотеку, семейную ипотеку и рассрочку от застройщика. ohixj. По семейной ипотеке с господдержкой — от 20%, ставка от 6% годовых. По стандартной — от 10–15% в зависимости от банка. Мы работаем с 9 банками-партнёрами и подбираем наилучшие условия под вашу ситуацию.
Мечтаете о собственной квартире, но откладывание первоначального взноса кажется непосильной задачей? Сегодня это больше не препятствие на пути к вашему будущему дому. Всё больше застройщиков предлагают выгодные программы приобретения жилья без первоначального взноса — и это реальная возможность стать собственником уже сейчас. Такие предложения особенно актуальны для молодых семей, специалистов, только начинающих карьерный путь, и всех, кто хочет зафиксировать выгодную стоимость квартиры, не дожидаясь накопления крупной суммы. Чаще всего схема строится на рассрочке от застройщика либо на специальных ипотечных программах в партнёрстве с банками. При этом покупатель сразу бронирует выбранную квартиру, а её цена фиксируется на весь период выплат — это защищает от роста стоимости на этапе строительства. В современных жилых комплексах можно подобрать вариант под любые потребности: компактные студии для одного человека, функциональные однокомнатные квартиры для молодой пары или просторные трёхкомнатные лоты для большой семьи. При этом застройщики уделяют внимание не только самим квартирам, но и инфраструктуре: во многих проектах предусмотрены благоустроенные дворы без машин, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах, а также продуманные планировочные решения — высокие потолки, панорамные окна, гардеробные и кухни-гостиные. Важно понимать, что отсутствие первоначального взноса не отменяет проверки платёжеспособности покупателя: банк или застройщик оценивают доход, кредитную историю и общую финансовую нагрузку. Условия программ могут различаться: где-то предлагают рассрочку с определённым графиком платежей, где-то — ипотеку с адаптированными параметрами. Поэтому самостоятельный подбор оптимального варианта нередко требует учёта множества нюансов. Не рискуйте упустить подходящий лот из‑за сложностей с выбором программы: профессиональные консультанты разберут вашу ситуацию, сравнят доступные предложения и подскажут, какой вариант будет максимально выгодным именно для вас. Запишитесь на бесплатную консультацию — и сделайте первый уверенный шаг к своей квартире уже сегодня!
По итогам августа 2026 в топ-3 регионов по спросу на загородные дома вошли Республика Калмыкия (46,9%), Оренбургская область (34,6%) и Ставропольский край (23%). Среди крупных регионов можно выделить республики Башкортостан (21,8%) и Татарстан (19,7%), а также Нижегородскую область и Краснодарский край (по 18,8%).
Мечтаете о собственном уютном уголке в динамично развивающемся Краснодаре? Квартиры от застройщика — это ваш шанс стать обладателем современного жилья без лишних рисков и переплат. Краснодар сегодня — город возможностей: здесь гармонично сочетаются южное солнце, развитая инфраструктура и стремительный рост рынка недвижимости. Выбирая квартиру напрямую у застройщика, вы получаете прозрачную сделку, официальную гарантию и возможность зафиксировать выгодную цену ещё до завершения строительства. Особое преимущество наших предложений — квартиры с готовым ремонтом. Больше не придётся тратить месяцы на поиски подрядчиков, согласование дизайн-проектов и контроль за каждым этапом отделочных работ. Мы продумали всё до мелочей: от качественных строительных материалов до стильных решений в отделке. В наших квартирах уже выполнены все черновые и чистовые работы: выровнены стены, уложена плитка в санузле, постелен ламинат или керамогранит в жилых зонах, установлены межкомнатные двери, сантехника и розетки. Вы получаете жильё «под ключ» — остаётся только выбрать мебель и перевезти вещи. Наши жилые комплексы расположены в перспективных районах Краснодара, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни: современные школы и детские сады, поликлиники, магазины, кафе и уютные парки для прогулок. Транспортная доступность — ещё один важный плюс: рядом остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали города. При этом мы не просто строим дома — мы создаём полноценную среду для жизни, где продумана каждая деталь: от безопасных дворовых пространств без машин до стильных входных групп и мест для отдыха. Мы предлагаем широкий выбор планировок — от компактных студий для инвестиций или сдачи в аренду до просторных трёхкомнатных квартир для большой семьи. Каждая планировка разработана с учётом современных трендов: просторные кухни-гостиные, гардеробные зоны, лоджии с панорамным остеклением. Вы сможете подобрать вариант, который идеально соответствует вашему образу жизни и бюджету. Не упустите возможность приобрести квартиру в Краснодаре на самых выгодных условиях. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут выбрать оптимальный вариант и расскажут обо всех действующих акциях и способах покупки: ипотеке, рассрочке или специальных предложениях для отдельных категорий покупателей. Сделайте первый шаг к своей мечте — запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Адлер — одно из самых востребованных направлений на побережье, и квартиры от застройщика здесь становятся не просто жильём, а выгодной инвестицией и местом для комфортной жизни круглый год. Мягкий климат, близость моря, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Современные жилые комплексы в Адлере проектируются с учётом актуальных запросов покупателей: эргономичные планировки, высокие потолки, панорамные окна, просторные балконы и лоджии, откуда открываются виды на море или горы. Застройщики предлагают широкий выбор — от компактных студий до просторных семейных квартир с несколькими спальнями. Особое внимание уделяется благоустройству придомовых территорий: здесь обустраивают зоны отдыха, детские и спортивные площадки, пешеходные аллеи, озеленение и места для спокойных прогулок. Безопасность и комфорт — ещё один приоритет девелоперов. В новых ЖК предусматривают закрытые дворы без машин, системы видеонаблюдения, современные лифты, удобные подъезды с колясочными и кладовыми помещениями. Подземные и наземные паркинги решают проблему с парковкой, а коммерческие помещения на первых этажах обеспечивают жителей всем необходимым: магазинами, кафе, аптеками, салонами и сервисами в шаговой доступности. Локация в Адлере позволяет быстро добираться до ключевых точек: аэропорта, Олимпийского парка, горнолыжных курортов Красной Поляны, популярных туристических маршрутов и пляжей. При этом новые кварталы возводятся не только в прибрежной зоне, но и в более спокойных районах с чистым воздухом и живописными видами — покупатель может выбрать вариант под свои цели и бюджет. Покупка квартиры напрямую у застройщика имеет ряд преимуществ: прозрачные условия сделки, оформление через эскроу‑счета в соответствии с ФЗ‑214, возможность выбора отделки (от черновой до «под ключ»), гибкие варианты оплаты — рассрочка, ипотека, использование материнского капитала. Кроме того, на этапе строительства цены традиционно ниже, чем в готовых домах, а выбор планировок — значительно шире. Инвестиционная привлекательность недвижимости в Адлере остаётся стабильно высокой: растущий туристический поток, развитие городской среды и улучшение транспортной инфраструктуры способствуют увеличению стоимости квадратного метра и обеспечивают хороший доход при сдаче жилья в аренду. Не откладывайте решение жилищного вопроса — запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы получить персональную подборку актуальных лотов от проверенных застройщиков, расчёт платежей по ипотеке и рекомендации по выбору квартиры под ваши цели.